Indispensable pour vendre et louer des logements anciens, le diagnostic plomb participe à la lutte contre le saturnisme

Les peintures au plomb représentent des risques élevés pour la santé des individus. Des contacts réguliers avec des particules de plomb peuvent entraîner des maux de tête, des insomnies, de l’hypertension…

Chez les enfants en bas âge, le fait d’inhaler ou d’ingérer des résidus de plomb favorise le saturnisme, une maladie grave, facteur de retards de développement psychomoteur.

Afin de lutter contre le saturnisme et tous les autres méfaits du plomb, la réglementation impose de réaliser un diagnostic spécifique avant les ventes et locations de logements construits avant janvier 1949 (après cette date, les peintures composées de plomb n’ont plus été utilisées sur les chantiers de construction).

Le diagnostic est effectué avec un appareil à rayon X. Le diagnostiqueur immobilier peut ainsi localiser précisément le plomb et le quantifier.

S’il mesure un taux égal ou supérieur à un milligramme de plomb par cm², il pourra prodiguer divers conseils pour limiter les risques de contamination, voire pour dépolluer intégralement le bien immobilier.