L’audit énergétique, bilan essentiel pour vendre un logement aux mauvaises performances

Imposé depuis avril 2023 pour vendre des passoires thermiques (classes DPE F et G), l’audit énergétique réglementaire concerne uniquement les maisons individuelles et les bâtiments divisés en lots appartenant à un seul et même propriétaire.

La réalisation de cet examen aboutit à la rédaction d’un rapport, dans lequel on retrouve des propositions de plans de travaux spécifiques pour améliorer les logements, ainsi qu’une liste des aides mobilisables pour rendre le projet de rénovation plus accessible aux propriétaires.

Le rapport d’audit réglementaire doit être présenté dès les premières visites, à tout acquéreur potentiel.

Les éventuels futurs propriétaires peuvent ainsi intégrer le coût des travaux préconisés au coût de leur projet d’achat. Une fois installés dans leur nouveau logement, ils pourront rapidement mettre en pratique les conseils du diagnostiqueur immobilier.

Le saviez-vous ?

À partir de janvier 2034, tout propriétaire désireux de vendre une maison individuelle ou tout autre logement en monopropriété doit organiser un audit avant vente, sauf si son bien a obtenu une note comprise entre A et C au DPE.